Verkoop Bouwgrond, Verhnij Jaseniv, Ivano-Frankivs'k, Oekraine, Ukraina, Ivano-Frankivska Oblast, Verhovynskij Rajon, Verhnij Jaseniv

Verkoop - Cod. 38986

• Typologie: Bouwgrond
• Gebied: 7500 m²
• Getal kamers: 2
• Verdieping: 2
• Datum advertentie: 22/06/2019

Ik verkoop een leefgebied van 74 ara's in het hart van de Hutsul-regio, in de Karpaten, in het dorp Verhnyj Jaseniv, bestaande uit drie bouwkavels.

Het leefgebied ligt op 10 minuten langs het pad van het dorpscentrum met winkels en een kerk, enkele kilometers van de hoofdstad van de regio Hutsul - Verhovyna (voorheen Żabie), 120 km van Ivanofrankivsk (voorheen Stanisławów), 120 km van Chernivtsi, 60 km van Kolomyja. 10 -15 minuten te voet vanaf de asfaltweg, toegang tot het huis met een off-road auto in de zomer bij droog weer. In de winter per quad of slee. Mogelijkheid om een auto of vrachtwagen te huren - om de nodige dingen mee te nemen. Voorbereidende werkzaamheden voor de aanleg van een weg direct naar het perceel zijn gestart, investeringen zijn vereist om het te voltooien.

Een plek met een groot potentieel, ideaal voor een toeristisch hostel, een klein hotel, agrotoerisme. Twee percelen van ongeveer 25 are zijn onbebouwd, aan één bron.

Op het derde perceel (25 are) een huis van sparrenhout, zonder kelder, stenen fundering, 9,03x10,30 m. (grotendeels gezond blok uit de jaren 1950), geïsoleerd gelijkvloers, 9 jaar geleden gerenoveerd, stromend water in eigen gegraven put (12 m diep), boiler, septic tank, elektriciteit, dekking voor mobiele telefonie, satelliet-tv.
Aan de voorzijde van het huis is er een overdekte veranda met uitzicht op de Zwarte Cheremosh-vallei. Begane grond - woonkamer open naar de keuken, slaapkamer, gang, badkamer (douche) met toilet, en drie bijkeukens - een met de mogelijkheid om te verbouwen tot een kamer. De zolder is meer dan 7 m hoog - ongeïsoleerd, kan worden gebruikt voor 4 slaapkamers met mezzanines en een badkamer. Het huis werd het hele jaar door bewoond - elektrische kachels, kachel, open haard. Het dak is bedekt met gespleten sparren dakspanen, in 2017 opnieuw bewaard met geld uit Polen. Badkamer - tegels, douche, wastafel. De keuken is uitgerust met handgemaakte kasten door een lokale timmerman, een houtgestookte keuken, verwarmt de hele muur in de woonkamer en een elektrische kookplaat.


Daarnaast is er op het perceel nog een huis met een vergelijkbare oppervlakte, met een veranda, gemaakt van boomstammen, uit de bergen gehaald en op het perceel gebouwd voor een toeristisch hostel, op de toeristische route naar Pisany Kamień (1,5 uur ). Het huis is historisch, uit de late 19e eeuw, uitgebreid in de jaren 1920, in uitstekende staat. Twee kamers en een gang. De volgende zijn gereconstrueerd: een broodoven van klei met een open haard en een fornuis, en een tweede, eveneens van klei, met een overdekte haard en een fornuis. Het huis heeft een veranda met een prachtig uitzicht over de vallei, deze is overdekt met zgn dranka (uniek!) d.w.z. een plank (geen dakspaan) gekloofd.
Op het perceel is er ook een aarden kelder en een houtschuur met een klein kippenhok.
Unieke oude soorten appelbomen, een notenboom bij de veranda van een woonhuis. Achter het hek is een bos - paddenstoelen, bramen, wilde aardbeien.
DE FOTO'S TONEN DE TOTALE OPPERVLAKTE VAN 25 GEBIEDEN VAN HET BEBOUWDE PERCEEL
EN 49 GEBIEDEN VAN DE VOLGENDE BOUWKAVELS.

De overige 49 are zijn verdeeld in 2 percelen van vergelijkbare oppervlakte. Op een ervan bevindt zich een veer die zich momenteel in een geïmproviseerde watertank bevindt. Tijdens de afwezigheid van de eigenaar gebruiken de buren het water.

Prijs van onbebouwde percelen - $ 1.300 per are. Bebouwde percelen $ 1.300 per are + $ 10.000 voor gebouwen met apparatuur. Prijzen bespreekbaar bij aankoop van 3 percelen.